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坐等巴萨!世俱杯夺冠赔率:恒大稳居第三

2018-11-21 04:09 来源:北京热线010

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  但如果买方或卖方提供虚假的房屋情况和资料的,中介方也有权单方解除合同。与这份“通告”相对比不难发现,昨日公布的“意见”不再只是公积金中心一家单位“单打独斗”,而是拉来了建委、房产局、国土局、中国人民银行南京分行营业部等四家单位协同,在具体条款上也更细化,比如领取销许后房企与公积金中心签订贷款按揭协议的时间必须在10个工作日以内,而不是笼统的“及时签订”。

今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。房源由房产局把关,房东由社区管理人员网格化管理,杜绝了传统租赁问题。

  列车票自3月26日8:30开售。南京公积金中心答疑A提问:开发商签订协议需要哪些条件?1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。

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硬件好、片源丰富 私人影院渐成新风尚
来源: 作者: 日期:2018-11-21 10:57:42  报料热线:86598222
地理位置:联岛路以东、研发一路以南出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.该地块科技研发部分经江宁区政府确认为自用型,受让方不得分割转让、销售及分割抵押;3.该地块位于江苏软件园范围内,受让方必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.地块内不得建设围墙。

  在家看电影的效果总是不如影院,可影院的嘈杂又让人接受不了。近来,一种新兴行业——私人影院正在风靡全城,这种占地不大、私密性强的影院尤其受到年轻人的追捧。

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  私人影院渐走红 记者走访城区多家影院

  连日来,记者走访了城区多家私人影院,这些私人影院大多位于繁华商业区附近和高等院校周边,每家店几乎都是将单独的房间改造成观影包厢,每个包厢的座位从两人至七八人不等。包厢里的一面墙上挂着银幕,对面放着投影仪,配上档次较高的音响设备,有些还有全景声效厅。观看方式都是由顾客点播电影,按时间计时收费。

  在装修布置上,各家私人影院有不同的侧重点。主打专业观影效果的,包厢装修相对简单,银幕对面只有一排皮沙发;注重时尚体验的,房间里会摆着床、榻榻米,上面还有hello kitty、哆啦A梦等各类卡通玩偶;还有一些私人影院还提供桌游和KTV项目。

  与传统院线按人头售票不同,私人影院的观影费用多是按包厢和时间计算。在团购网站上,多数私人影院的价位是,2—3人小包厢观看2小时,收费80—100元,大包厢的价格在100元以上。“通常的电影时长在2小时左右,所以这个费用与其说是按时间计费,不如说是按一部电影计费。”定安路一家私人影院的店主表示,一般来说,即使一部电影的时长超过了2个小时,一般也不会加收费用。

  影片不与一线院线同步 观影体验度效果不错

  一般电影院的影片都是院线新片,但在记者走访的五六家私人影院里,并没有与院线同步的影片,最新的几部也已经在影院下档了个把月左右。不过,私人影院里可供挑选的影片类型很齐全,恐怖、爱情、喜剧、战争大片等应有尽有。

  在科教城附近的道幕咖啡私人影院,店长介绍,目前店内有1000多部电影可供消费者选择。记者在店长的推荐下选了一部国内没有上映的美国喜剧大片。坐进包厢,灯光熄灭,双人座的皮沙发坐起来比电影院里的椅子舒适不少,音响声音浑厚,以前在电影院观影不太关注的背景音乐、环境声音也被放大,效果还不错。

  “看电影讲究氛围,也就是说,音响设备、银幕等硬件设施一定要好。”道幕店长介绍,虽然私人影院的荧幕没有电影院大,但设备配置绝对不输前者,“像我们的投影机、幕布、音响等设备都是从美国、日本等地进口的,每一套音响设备的价格都高达二三十万元,有的甚至要50多万元。”

  另一家私人影院的负责人告诉记者,他们之所以也将影院选址在科教城,是因为前期做过顾客数据分析,乐意到私人影院看电影的八成是年轻人,其中又以大学生居多。采访中,记者遇到几位来私人影院看电影的市民,他们大都不是第一次来,其中还有人办了充值卡。“在这里看电影比较有感觉。”常州机电职业技术学院学生小张是电影爱好者,前段时间被学长带来看过一次后,当即就办了会员卡,“有些大片的特效很棒,但电影院又下档了,因此,想感受这种大片效果就可以来私人影院。”

  并不是升级版的录像厅 旨在让更多人享受电影文化

  随着私人影院的兴起,争议也随之而来。采访中,不少头一次听说私人影院的市民都有疑问:这是不是升级版的录像厅?其中最核心的问题就是,私人影院没有资质播放院线电影。

  走访过程中,几乎每家私人影院的负责人都表示,是采取点播形式放影片,店内不能同步播放正在院线上映的影片,而是需要等一级院线下映后才可以播放。比如道幕咖啡私人影院,虽然获得了中国电影著作权协会授予的影视作品许可证,可以看一些院线不公映的进口影片,但依然无法做到与一级院线同步。

  道幕的创始人认为,私人影院并非录像厅的升级产物,其意义在于让人们享受电影文化。在武进店开业之前,道幕在新北区已经开了一家类似性质的店,最初作为公司的影音展厅开放展示,为更多人提供更好的观影体验,并逐步接受这样的观影模式。

  “我们也在尽努力寻找一些更好、更合法的片源渠道。在电影院观影的市民应该都会注意到,每次电影播放前都会有一个龙形图标,那都是一级院线才有的。”道幕店长表示,店内播放的影片大多是在二级电影市场允许播放,或者是开放版权的,“现在的消费者越来越重视文化吸收,传统的影院已经满足不了大众的文化追求了,我们也想相关部门来解决这样的资质问题。”

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